王菀之

　　中國臺灣網1月20日消息 臺灣《旺報》20日報道稱，兩岸均在多方抑制房價，但2013年的兩岸房價漲勢都非常凶猛。據統計，2013年全年大陸房價漲翻天，不僅月月漲，漲勢更為2009年來最為瘋狂的一年；臺灣不遑多讓，據信義房屋公佈的房價指數，2013年大臺北區房價月指數，呈現90年代以來最快速且劇烈的波動。台“央行”總裁租賃製冰機彭淮南警告稱，臺灣房價若用實際面積計算，比日本東京還高。
　　報道稱，國家小分子褐藻糖膠統計局最新公佈的2013年12月大陸70個大中城市住宅銷售價格變動數據，為2013年房市成績單定了調，不僅每月都漲，更是2009年以來漲得最瘋狂的一年，尤其是北京、上海、廣州、深圳等4大一線城市漲得最凶。
　　大陸2014年室內設計 房價預估再漲5%
　　儘管大陸支票貼現房價漲翻天，向來在投資策略上秉持快、狠、準的亞洲首富李嘉誠，卻在2013年出手脫售大陸3筆地產套現逾120億(人民幣，下同)，再加上最近1筆北京盈科中心約80億元的資產，總共將海撈200億元。這項動作已被業界視為大陸地產崩盤前的“警訊”。
　　不過，大陸地產大炮華遠地產董事長任志強認為，2014年大陸房網站優化市不改漲勢，惟漲幅將會縮小。國家信息中心相同看好，估2014年房價還會再漲5%以上。但中國社科院日前發佈住房綠皮書，則預測2014年大陸房價在第1季見頂。
　　臺灣2014年選舉年 房價變量多
　　但不管如何，2013年是大陸房價創下2009年來漲勢最瘋狂的一年，也燒出7家地產商躋身千億俱樂部。根據同策咨詢研究部統計，全年地產銷售規模達到2.3萬億元，一般預測2014年千億俱樂部可望再增加為8至9家，百億元俱樂部也會由目前的70多家增至100家。更有機會今年見到萬科、綠地雙雙擠進2000億元行列。
　　臺灣房價，2013年漲勢未停歇，但隨著2014年正值選舉年，臺灣房市走了10年多頭後，在台當局“財政部長”張盛和警告房價會像黃色小鴨爆破、台“央行”總裁彭淮南示警房價比日本東京貴的情況下，將項目金檢房貸大戶的金流動向，似乎預告當局打房不會手軟，這對今年的臺灣房價多少有嚇阻作用。
　　責任編輯：蘭文　　（原標題：2013年兩岸房價漲勢凶猛2014年大陸或再漲5%）