王菀之

　　本報訊（記者 耿諾 實習生 曹政）1天收到10次報價，一宗地漲了5500萬元。昨日，大興區孫村組團居住區B-17地塊連收10次報價，最高報價達到11.325億元，比起始價高出5500萬元。
　　11.325億元的價格已經是大興區孫村組團居住區B-17地塊收到的第16份競買報價單。該宗地土地面積約16.03萬平方米，建築控制規模在14.85萬平方米內，用地性質為R2二類居住用地。出讓公告顯示，該宗地將配建不少於4.46萬平方米的限價房，房屋銷售限價為9500元/平方米。另外，該宗地被設定了土地上限價格，當競買報價達到該宗地的上限價格時，將轉為現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人，自住型商品房限價為1.3萬元/平方米。
　　大興區另一地塊——B-19、B-20地塊R2二類居住用地、F3其它類多功能用地項目也頗受開發商關註，昨天1天內最高報價更新了7次，目前達到8.16億元。該宗地土地面積超過13萬平方米，建築控制規模在10.07萬平方米以內。出讓公告顯示，該宗地將配建不少於2.2萬平方米的限價房，房屋銷售限價為9500元/平方米。同時，該項目也將在競買報價達到上限時，轉為競報自住型商品房面積，限價同樣為1.3萬元/平方米。
　　昨日，延慶縣香營鄉山底下村東部地塊C8旅游設施用地項目也收到了首份競買報價單，為起始價396萬元。該宗地土地面積約6004平方米，建築控制規模為3002平方米。
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　　密雲一宗地取消經營轉讓限制
　　日前，市土地整理儲備中心網站上發佈一則補充公告，對密雲縣水源路南側土地儲備項目A-2地塊招標公告進行修改，原公告中“中標人對公建部分持有、經營20年，20年後如需轉讓或分割銷售須經密雲縣政府同意”的限制被取消。
　　補充公告顯示，密雲縣水源路南側土地儲備項目A-2地塊F2公建混合住宅用地、F3其它類多功能用地、R53托幼用地項目國有建設用地使用權出讓時，將取消招標文件中第二章第5條內容，即：“根據密雲縣政府意見：中標人應對項目公建部分持有並長期經營20年，自持、經營20年後如需轉讓或分割出售，需徵得密雲縣政府同意後，方可辦理。”
　　10月25日，市土地整理儲備中心網站發佈了該宗地的招標出讓公告。公告顯示，該宗地土地面積約40.87萬平方米，該地塊建築控制規模約44.22萬平方米，位於密雲縣水源路南側，東至南山路，西至濱河路，南至潮河，北至七號路、二號路。該項目需建設2.5萬平方米的自住型商品住房，房屋銷售限價為1.05萬元/平方米，最大套型建築面積不得超過120平方米。　　（原標題：大興配建限價房地塊連收10次報價）